Woont u naar uw zin in uw huidige koopwoning? Wilt u dat ook in de toekomst graag blijven doen, maar heeft u onvoldoende spaargeld om de daarvoor benodigde maatregelen te treffen? Dan helpt de gemeente u graag bij het levensloopbestendig maken van uw woning. Met de Blijverslening kunt u uw huis afstemmen op uw wensen en behoeften, zodat u zo lang mogelijk van uw woning kunt blijven genieten. In deze brochure leest u meer over de Blijverslening en waarmee u rekening moet houden.
Klaar voor de toekomst?
Zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen, dat wilt u toch ook! Wanneer u daarvoor tijdig de nodige maatregelen treft, kan uw huis ook in de toekomst uw thuis blijven. Denk bijvoorbeeld aan het plaatsen van een veilige douche of een traplift. Bij voldoende ruimte kunt u zelfs denken aan het creëren van een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Met de Blijverslening financiert u aanpassingen aan uw huis en maakt u uw woning klaar voor de toekomst.
Aan welke voorwaarden moet u voldoen?
Om in aanmerking te komen voor de Blijverslening moet u aan de volgende voorwaarden voldoen:
- U bent eigenaar van de woning waarvoor u de Blijverslening aanvraagt;
- U bewoont deze woning;
- De maatregelen waarvoor de blijverslening is aangevraagd moeten bijdragen aan “langer zelfstandig wonen” en/of “behouden zelfredzaamheid”.
Daarnaast gelden een aantal kenmerken:
Bedrag
De lening is afhankelijk van uw draagkracht en bedraagt minaal € 2.500,- en maximaal € 30.000,-. De totale financiering (alle lopende hypotheken en de Blijverslening) mag niet meer zijn dan 80% van de WOZ-waarde van de woning.
Looptijd
De looptijd is twintig jaar.
Rente
De (onder voorwaarden) fiscaal aftrekbare rente wordt vastgesteld op het moment van aanvraag en is vast gedurende de gehele looptijd. De actuele rentetarieven vindt u op www.svn.nl/rente.
Akte
Van de lening wordt een hypothecaire akte opgesteld.
Aflossing
Vervroegd boetevrij aflossen is altijd mogelijk met een minimum van € 250,-.
Let op! Op het moment dat u de aanvraag voor de Blijverslening bij de gemeente indient, mag nog niet met de werkzaamheden zijn begonnen.
Hoe vraagt u de Blijverslening aan?
U dient uw aanvraag bij voorkeur digitaal in bij de gemeente via www.gemeentewestland.nl/blijverslening. Indien u de aanvraag schriftelijk in wilt dienen kunt u een aanvraagformulier opvragen via nummer 14 0174. Met uw aanvraag stuurt u de offertes voor de geplande maatregelen van aannemers, installateurs en/ of leveranciers mee. Voldoet u aan de voorwaarden en keurt de gemeente uw aanvraag goed, dan ontvangt u een toewijzingsbrief met het toegekende bedrag en een aanvraagformulier. Met dit aanvraagformulier vraagt u vervolgens zelf uw hypothecaire Blijverslening aan bij SVn (Stimuleringsfonds huisvesting). De financiële toets van SVn bepaalt of u definitief in aanmerking komt voor de lening.
Waarmee moet u rekening houden?
Uw Blijverslening is een hypothecaire lening. Dit betekent dat de notaris u kosten in rekening brengt voor het vestigen van een hypotheek. Daarnaast betaalt u SVn een vast bedrag voor het afsluiten van uw Blijverslening. Daar komen nog eventuele advieskosten van uw financieel adviseur bij.
Voorbeeld
- U sluit een hypothecaire Blijverslening van € 15.000,- af.
- De looptijd van de lening is 20 jaar.
- De rente bedraagt op het moment van aanvraag 2%.
- Eenmalige afsluitkosten bedragen € 850,-
- De totale kosten van de lening € 18.213,60.
- Het jaarlijkse kostenpercentage is 2,7%.
- Uw bruto maandlasten zijn € 75,89.
Meer informatie
Voor vragen over de Blijverslening kunt u bellen met 14 0174 of kijken op
WestlandWoontWijzer.nl/blijverslening
Digitaal aanvragen kan via: www.gemeentewestland.nl/blijverslening
Schriftelijk aanvragen kan via: 14 0174